Approche méthodologique
REPLICA défend une vision complète du projet se saisissant autant des questionnements spatiaux que de la méthodologie de projet. Au-delà de dessiner, notre rôle est de concevoir, c’est-à-dire maîtriser tout au long des études et du chantier une vision globale et précise du projet. Notre mission est d’orchestrer la réalisation d’un projet de qualité : confortable, économique, esthétique, solide, pérenne.
Nous abordons nos études de projet avec les fondamentaux suivants :
- La visite du site, la mesure, l’étude du lieu
- Le dialogue, la transparence, et le conseil
- La clarté contractuelle et le phasage des études
- La connaissance des réglementations
- La rigueur de nos propositions
Engagement architectural
REPLICA s’intéresse à la qualité des espaces produits. Chaque projet se veut une réponse contextuelle et singulière, où la manière de faire se lie au sens de la production.
Pour proposer un suivi de projet complet et de qualité, nous apportons une attention particulière à :
- L’intégration du bâti dans son contexte
- La compréhension des usages et besoins du maître d’ouvrage
- Défendre la qualité du projet (matériaux, espaces)
- Interroger la pertinence du programme, l’optimiser
- Proposer une vision esthétique, singulière des espaces et matières
- Assurer la cohérence technique du projet
- Intégrer des principes durables
Vision
REPLICA conçoit des projets d’architecture à la recherche d’une expressivité constructive. Le travail de l’agence revendique une approche radicale de l’espace et de la matière tout en s’attachant à composer tant avec les conditions du réel que l’esprit des lieux.
REPLICA développe des projets destinés aux particuliers et professionnels : rénovations, extensions, logements, commerces, bureaux, équipements. Particulièrement sensible à la mise en œuvre du projet et au soin porté aux détails, l’agence s’évertue à réaliser des projets contemporains durables, intégrant systématiquement des principes de conception bioclimatiques et des matériaux biosourcés.
REPLICA intervient sur la métropole bordelaise et développe des projets de l’esquisse au suivi de chantier.
● ARCHITECTURE
Conception & Maîtrise d’œuvre
REPLICA développe des projets d’architecture destinés aux particuliers et professionnels et tous types de programmes :
• Logements, commerces, bureaux, équipements.
• Neuf, rénovation, extension, surélévation.
Nos prestations s’organisent en 3 étapes contractuelles. Nos missions d’architecte peuvent être contractualisées en même temps ou se succéder dans le temps en plusieurs contrats.
La mission est dite complète lorsqu’elle regroupe les missions 1 + 2 + 3 ; elle permet d’accompagner le maître d’ouvrage de l’esquisse à la réception du chantier et de garantir la bonne réalisation de votre projet dans ses moindres détails.
→ Mission 1
Esquisse
La mission partielle d’Esquisse-faisabilité permet de préfigurer dans un premier temps le projet et de poser ses bases techniques et esthétiques. Nous accompagnons le maître d’ouvrage dans la définition de son programme : usage des espaces, nombre de pièces, ambiances. Nous l’assistons également dans la définition de son budget et dans l’inventaire des études techniques à prévoir : diagnostics, étude de sol, etc., selon les spécificités du projet. Cette étude comprend une esquisse de première intention architecturale en plans, coupe et façades, basée sur l’analyse des données réglementaires, du site et du programme.
→ Mission 2
Avant-projet & et dossier administratif (PC, DP…)
Après l’esquisse, nous réalisons les études d’avant-projet puis élaborons, lorsque cela est nécessaire, un dossier de demande d’autorisation d’urbanisme. Nous accompagnons le maître d’ouvrage dans les échanges avec les différents acteurs du projet : services instructeurs, bureaux d’études et autres intervenants jusqu’au dépôt de permis de construire. Cette prestation ne comprend pas les études techniques de conception (plans détaillés, descriptifs de travaux) et le suivi de chantier.
→ Mission 3
Conception générale, entreprises de travaux, suivi de chantier
Après la réalisation de l’esquisse puis le dépôt du dossier de demande d’autorisation administrative (PC, DP, etc.), la mission se poursuit par les études techniques de conception et l’élaboration de pièces écrites et graphiques qui permettront l’élaboration de devis par les entreprises (descriptifs, plans détaillés du projet). L’architecte assiste le maître d’ouvrage dans ses relations avec les entreprises de travaux : rédactions de contrats de travaux, visa des plans entreprises, et réalise le suivi de chantier (conformité architecturale, suivi financier de la facturation, etc.) jusqu’à la réception.
● AUDIT ENERGETIQUE
Maison individuelle
REPLICA s’engage dans la rénovation énergétique en accompagnant les particuliers dans l’amélioration de l’habitat et la valorisation du patrimoine existant. Préalable à la conception d’un projet de rénovation thermique global lié à un projet architectural, l’audit énergétique participe à la compréhension du fonctionnement du bâti, l’analyse de ses consommations et l’identifications de ses pathologies. A l’issu du diagnostic, des hypothèses de travaux sont émises en lien avec l’architecture de la construction et les usagers.
Formés et habilités par l’organisme FEEBAT, nous proposons des missions d’audit énergétique réglementaire pour les maisons individuelles, indépendantes ou conjointes à nos missions de conception et de maîtrise d’œuvre.
→ Mission Audit énergétique
indépendante
Pour un projet de rénovation, la mission d’audit énergétique comprend : une visite du logement, la modélisation thermique de scénarii de travaux, et la rédaction du rapport d’audit.
Si le projet fait l’objet de demandes d’aides de l’Etat (MaPrimeRénov’…), l’audit énergétique est une étude préliminaire obligatoire et subventionnée.
Les scenarii que nous proposons sont en lien avec l’analyse architecturale du bâtiment (respect du bâti ancien, règlementations d’urbanisme, pertinence environnementale…).
→ Mission Audit énergétique
conjointe au projet d’architecture
Les travaux liés à la rénovation thermique peuvent avoir une incidence majeure sur l’écriture architecturale et l’agencement intérieur. Notre double rôle architecte/auditeur nous permet d’interroger la pertinence des solutions envisageables au regard de votre futur projet.
→ Mission Audit énergétique
Avant-vente
Pour toute vente d’un logement, classé F ou G par un DPE et qualifié de passoire thermique, il est obligatoire pour le vendeur de réaliser un audit énergétique.
Cette obligation concernera aussi les logements classés E à partir du 1er janvier 2025 et les logements classés D à partir du 1er janvier 2034.
• Retrouvez les informations officielles sur : ➝ France Rénov
● Périmètre d’intervention
Etudes et chantiers
Basés à Bordeaux, nous réalisons des projets sur les communes de Bordeaux, Bègles, Blanquefort, Bouliac, Bruges, Carbon-Blanc, Cenon, Eysines, Floirac, Gradignan, Le Bouscat, Le Haillan, Le Taillan-Médoc, Lormont, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d’Ornon…
Nous intervenons principalement sur Bordeaux métropole.
Ariane MARTY
Architecte Inscrite à l’Ordre des Architectes
- Diplômée Architecte DE – ENSAP Bdx 2017
- Diplômée Architecte HMONP – ENSAP Bdx 2018
- Expérience en agence de 2017 à 2021
- Exercice en Entreprise Individuelle à Bordeaux depuis 2020
Inscrite au tableau de l’Ordre des Architectes
Nouvelle-Aquitaine N° 088045
Assurance RC et Décennale - L’activité évolue et devient replica architecture en 2022
- Formation FEEBAT DynaMoe1
Auditeur Energétique Maison Individuelle en 2023
Concours & Distinctions
OBSERVATOIRE DE LA RESILIENCE
_Lauréat Trophées de la Construction 2023 – Catégorie Métier d’art
_Lauréat Œuvre paysagère – 7° édition Construire en pierre naturelle – 2023
_Lauréat Prix Spécial du Jury CAUE du Gard – 2023 – Métier d’art
Réserve de biosphère des Gorges du Gardon – 2022
Œuvre en pierre sèche
➝ voir le projet
ALTITUDE
_Proposition non retenue
Festival des cabanes d’Annecy – 2022
En équipe : REPLICA + Hugues Hernandez + Nour Zeghib
EUROPAN 16
_Proposition non retenue
EUROPAN 16 – 2021
Living cites – Limoges FR
La dynamique des possibles
EUROPAN 15
_Lauréat 3ème prix – Honorable mention
EUROPAN 15 – 2019
Productive City – Floirac FR
New mythology
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils + Hugues Hernandez
➝ voir le projet
EX MATERIA
_Finaliste
Archsharing : Happy Homes – 2020
Installation artistique temporaire
En équipe : REPLICA + Hugues Hernandez
➝ voir le projet
BUREAU AGRESTE
_Lauréat
Capsa Container – 2020
Locaux de bureaux innovants
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils + Hugues Hernandez
➝ voir le projet
FORMES INDUITES
_Lauréat prix iGuzzini
Restart Contest – 2020
Extension of the Museum of Fine Arts of Lyon
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils + Hugues Hernandez
LA MAISON D’HIPPOCRATE
_Mention honorable
CAUE 14 – De sacrées églises – 2020
Reconversion of Trouville Church
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils + Hugues Hernandez
STADIUM MEMORIES
_Finaliste
Archstorming – Residential Stadium – 2018
Sports arena and residential building
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils + Hugues Hernandez
EXALTATION IN THE DARK
_ Shortlist
Non Architecture Competition – 2018
Dancing Club
En équipe : REPLICA + Hugues Hernandez
➝voir le projet
SHAPES OF REMINISCENCE
_Shortlist
Design a Story – Kalejdohill – Stockholm – 2017
A story before the project
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils + Hugues
Expositions / Evènements / Publications
FORMATION – 2024
_MAR – Mon Accompagnateur Rénov’
FORMATION – 2023
_DynaMOE 1 FEEBAT – Auditeur énergétique Maison individuelle
FORMATION – 2022
_Mooc « Rénovation performante – Risques et bons réflexes »
_Mooc « Rénovation performante – Les clés de la réhabilitation énergétique »
_Mooc « RE2020 : La nouvelle réglementation environnementale »
_Mooc « Amiante : Sensibilisation et prévention »
_Mooc « Adaptation des bâtiments au changement climatique »
EXPOSITION – FAV 2021
_Lauréat + Réalisation
Festival Architectures Vives : FAV Transition – 2021
Installation artistique temporaire “L’esthétique du mal”
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils
➝ Voir le projet
Approche méthodologique
REPLICA défend une vision complète du projet se saisissant autant des questionnements spatiaux que de la méthodologie de projet. Au-delà de dessiner, notre rôle est de concevoir, c’est-à-dire maîtriser tout au long des études et du chantier une vision globale et précise du projet. Notre mission est d’orchestrer la réalisation d’un projet de qualité : confortable, économique, esthétique, solide, pérenne.
Nous abordons nos études de projet avec les fondamentaux suivants :
- La visite du site, la mesure, l’étude du lieu
- Le dialogue, la transparence, et le conseil
- La clarté contractuelle et le phasage des études
- La connaissance des réglementations
- La rigueur de nos propositions
Engagement architectural
REPLICA s’intéresse à la qualité des espaces produits. Chaque projet se veut une réponse contextuelle et singulière, où la manière de faire se lie au sens de la production.
Pour proposer un suivi de projet complet et de qualité, nous apportons une attention particulière à :
- L’intégration du bâti dans son contexte
- La compréhension des usages et besoins du maître d’ouvrage
- Défendre la qualité du projet (matériaux, espaces)
- Interroger la pertinence du programme, l’optimiser
- Proposer une vision esthétique, singulière des espaces et matières
- Assurer la cohérence technique du projet
- Intégrer des principes durables
Vision
REPLICA conçoit des projets d’architecture à la recherche d’une expressivité constructive. Le travail de l’agence revendique une approche radicale de l’espace et de la matière tout en s’attachant à composer tant avec les conditions du réel que l’esprit des lieux.
REPLICA développe des projets destinés aux particuliers et professionnels : rénovations, extensions, logements, commerces, bureaux, équipements. Particulièrement sensible à la mise en œuvre du projet et au soin porté aux détails, l’agence s’évertue à réaliser des projets contemporains durables, intégrant systématiquement des principes de conception bioclimatiques et des matériaux biosourcés.
REPLICA intervient sur la métropole bordelaise et développe des projets de l’esquisse au suivi de chantier.
● ARCHITECTURE
Conception & Maîtrise d’œuvre
REPLICA développe des projets d’architecture destinés aux particuliers et professionnels et tous types de programmes :
• Logements, commerces, bureaux, équipements.
• Neuf, rénovation, extension, surélévation.
Nos prestations s’organisent en 3 étapes contractuelles. Nos missions d’architecte peuvent être contractualisées en même temps ou se succéder dans le temps en plusieurs contrats.
La mission est dite complète lorsqu’elle regroupe les missions 1 + 2 + 3 ; elle permet d’accompagner le maître d’ouvrage de l’esquisse à la réception du chantier et de garantir la bonne réalisation de votre projet dans ses moindres détails.
→ Mission 1
Esquisse
La mission partielle d’Esquisse-faisabilité permet de préfigurer dans un premier temps le projet et de poser ses bases techniques et esthétiques. Nous accompagnons le maître d’ouvrage dans la définition de son programme : usage des espaces, nombre de pièces, ambiances. Nous l’assistons également dans la définition de son budget et dans l’inventaire des études techniques à prévoir : diagnostics, étude de sol, etc., selon les spécificités du projet. Cette étude comprend une esquisse de première intention architecturale en plans, coupe et façades, basée sur l’analyse des données réglementaires, du site et du programme.
→ Mission 2
Avant-projet & et dossier administratif (PC, DP…)
Après l’esquisse, nous réalisons les études d’avant-projet puis élaborons, lorsque cela est nécessaire, un dossier de demande d’autorisation d’urbanisme. Nous accompagnons le maître d’ouvrage dans les échanges avec les différents acteurs du projet : services instructeurs, bureaux d’études et autres intervenants jusqu’au dépôt de permis de construire. Cette prestation ne comprend pas les études techniques de conception (plans détaillés, descriptifs de travaux) et le suivi de chantier.
→ Mission 3
Conception générale, entreprises de travaux, suivi de chantier
Après la réalisation de l’esquisse puis le dépôt du dossier de demande d’autorisation administrative (PC, DP, etc.), la mission se poursuit par les études techniques de conception et l’élaboration de pièces écrites et graphiques qui permettront l’élaboration de devis par les entreprises (descriptifs, plans détaillés du projet). L’architecte assiste le maître d’ouvrage dans ses relations avec les entreprises de travaux : rédactions de contrats de travaux, visa des plans entreprises, et réalise le suivi de chantier (conformité architecturale, suivi financier de la facturation, etc.) jusqu’à la réception.
● AUDIT ENERGETIQUE
Maison individuelle
REPLICA s’engage dans la rénovation énergétique en accompagnant les particuliers dans l’amélioration de l’habitat et la valorisation du patrimoine existant. Préalable à la conception d’un projet de rénovation thermique global lié à un projet architectural, l’audit énergétique participe à la compréhension du fonctionnement du bâti, l’analyse de ses consommations et l’identifications de ses pathologies. A l’issu du diagnostic, des hypothèses de travaux sont émises en lien avec l’architecture de la construction et les usagers.
Formés et habilités par l’organisme FEEBAT, nous proposons des missions d’audit énergétique réglementaire pour les maisons individuelles, indépendantes ou conjointes à nos missions de conception et de maîtrise d’œuvre.
→ Mission Audit énergétique
indépendante
Pour un projet de rénovation, la mission d’audit énergétique comprend : une visite du logement, la modélisation thermique de scénarii de travaux, et la rédaction du rapport d’audit.
Si le projet fait l’objet de demandes d’aides de l’Etat (MaPrimeRénov’…), l’audit énergétique est une étude préliminaire obligatoire et subventionnée.
Les scenarii que nous proposons sont en lien avec l’analyse architecturale du bâtiment (respect du bâti ancien, règlementations d’urbanisme, pertinence environnementale…).
→ Mission Audit énergétique
conjointe au projet d’architecture
Les travaux liés à la rénovation thermique peuvent avoir une incidence majeure sur l’écriture architecturale et l’agencement intérieur. Notre double rôle architecte/auditeur nous permet d’interroger la pertinence des solutions envisageables au regard de votre futur projet.
→ Mission Audit énergétique
Avant-vente
Pour toute vente d’un logement, classé F ou G par un DPE et qualifié de passoire thermique, il est obligatoire pour le vendeur de réaliser un audit énergétique.
Cette obligation concernera aussi les logements classés E à partir du 1er janvier 2025 et les logements classés D à partir du 1er janvier 2034.
• Retrouvez les informations officielles sur : ➝ France Rénov
● Périmètre d’intervention
Etudes et chantiers
Basés à Bordeaux, nous réalisons des projets sur les communes de Bordeaux, Bègles, Blanquefort, Bouliac, Bruges, Carbon-Blanc, Cenon, Eysines, Floirac, Gradignan, Le Bouscat, Le Haillan, Le Taillan-Médoc, Lormont, Mérignac, Pessac, Talence, Villenave-d’Ornon…
Nous intervenons principalement sur Bordeaux métropole.
Ariane MARTY
Architecte Inscrite à l’Ordre des Architectes
- Diplômée Architecte DE – ENSAP Bdx 2017
- Diplômée Architecte HMONP – ENSAP Bdx 2018
- Expérience en agence de 2017 à 2021
- Exercice en Entreprise Individuelle à Bordeaux depuis 2020
Inscrite au tableau de l’Ordre des Architectes
Nouvelle-Aquitaine N° 088045
Assurance RC et Décennale - L’activité évolue et devient replica architecture en 2022
- Formation FEEBAT DynaMoe1
Auditeur Energétique Maison Individuelle en 2023
Concours & Distinctions
OBSERVATOIRE DE LA RESILIENCE
_Lauréat Trophées de la Construction 2023 – Catégorie Métier d’art
_Lauréat Œuvre paysagère – 7° édition Construire en pierre naturelle – 2023
_Lauréat Prix Spécial du Jury CAUE du Gard – 2023 – Métier d’art
Réserve de biosphère des Gorges du Gardon – 2022
Œuvre en pierre sèche
➝ voir le projet
ALTITUDE
_Proposition non retenue
Festival des cabanes d’Annecy – 2022
En équipe : REPLICA + Hugues Hernandez + Nour Zeghib
EUROPAN 16
_Proposition non retenue
EUROPAN 16 – 2021
Living cites – Limoges FR
La dynamique des possibles
EUROPAN 15
_Lauréat 3ème prix – Honorable mention
EUROPAN 15 – 2019
Productive City – Floirac FR
New mythology
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils + Hugues Hernandez
➝ voir le projet
EX MATERIA
_Finaliste
Archsharing : Happy Homes – 2020
Installation artistique temporaire
En équipe : REPLICA + Hugues Hernandez
➝ voir le projet
BUREAU AGRESTE
_Lauréat
Capsa Container – 2020
Locaux de bureaux innovants
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils + Hugues Hernandez
➝ voir le projet
FORMES INDUITES
_Lauréat prix iGuzzini
Restart Contest – 2020
Extension of the Museum of Fine Arts of Lyon
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils + Hugues Hernandez
LA MAISON D’HIPPOCRATE
_Mention honorable
CAUE 14 – De sacrées églises – 2020
Reconversion of Trouville Church
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils + Hugues Hernandez
STADIUM MEMORIES
_Finaliste
Archstorming – Residential Stadium – 2018
Sports arena and residential building
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils + Hugues Hernandez
EXALTATION IN THE DARK
_ Shortlist
Non Architecture Competition – 2018
Dancing Club
En équipe : REPLICA + Hugues Hernandez
➝voir le projet
SHAPES OF REMINISCENCE
_Shortlist
Design a Story – Kalejdohill – Stockholm – 2017
A story before the project
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils + Hugues
Expositions / Evènements / Publications
FORMATION – 2024
_MAR – Mon Accompagnateur Rénov’
FORMATION – 2023
_DynaMOE 1 FEEBAT – Auditeur énergétique Maison individuelle
FORMATION – 2022
_Mooc « Rénovation performante – Risques et bons réflexes »
_Mooc « Rénovation performante – Les clés de la réhabilitation énergétique »
_Mooc « RE2020 : La nouvelle réglementation environnementale »
_Mooc « Amiante : Sensibilisation et prévention »
_Mooc « Adaptation des bâtiments au changement climatique »
EXPOSITION – FAV 2021
_Lauréat + Réalisation
Festival Architectures Vives : FAV Transition – 2021
Installation artistique temporaire “L’esthétique du mal”
En équipe : REPLICA + Morgan Baufils
➝ Voir le projet